2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市泉区
52.2万円/㎡
前年比+36.4%
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エスポアコート長命ケ丘レジデンス
宮城県仙台市泉区長命ケ丘三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩65分
2006年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,158万円
27.4万円/㎡
1,264
1,860
2,456
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,456万円
23.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月17日
エスポアコート長命ケ丘レジデンス
1,798万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 78.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,798万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,750万円 | 27.8万円 | 3階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 1,490万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,980万円 | 25.1万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,898万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 1,850万円 | 24.7万円 | 9階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,690万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,750万円 | 22.2万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,760万円 | 27.5万円 | 9階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,790万円 | 25.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 27.0万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 26.0万円 | 9階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,000万円 | 28.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 27.6万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,100万円 | 28.0万円 | 9階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,098万円 | 26.6万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,780万円 | 27.8万円 | 9階 | 64.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,798万円 | 22.8万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅59分 | 2,400万円 | 27.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/19 | 野村ステイツ八乙女グランシエル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅12分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/10 | D’レスティア南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅17分 | 2,080万円 | 23.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/30 | ナイスブライトピア南光台ヒルズコート 仙台市泉区南光台七丁目 | 旭ケ丘駅19分 | 2,100万円 | 26.1万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/09 | ナイスアークステイツ南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅34分 | 1,850万円 | 27.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市泉区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は仙台市泉区の平均と比較して56.3%割安です。